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长沙规划城乡建设用地1090平方公里

2019/11/29 15:43:25 长沙建材网
从自然资源与规划局了解到,长沙2017-2035规划已经编制完成,并在报道中稍微透露了一点信息到2035年,长沙将成为拥有1200万人口的超大型城市。

近日在芙蓉大道快速化改造文件中,透露出了《长沙城市总体发展规划2017-2035》更多信息,且芙蓉大道快改项目设计即参考了该规划:

城市人口规模规划至 2035 年市域常住人口 1200 万人,规划区人口 900 万人,浏阳、宁乡市域常住人口各 150 万人。

建设用地规模规划区城乡建设用地1090平方公里,城镇建设用地930平方公里

城市空间结构
在规划区构建“一轴两带多中心”的城市空间结构。

一轴:枫林路、五一大道和人民路构筑东西向城市综合发展轴。

两带:打造湘江综合服务带、捞刀河和浏阳河文化旅游产业带。

多中心:规划构建由“城市主中心-城市副中心/专业中心-组团中心”。


都说买房看地段,而规划一般都决定着一个地段的未来。与此前被大家熟知的“一主两副”/“一主六副”不同,其中多中心包括以下内容:

1个城市主中心

五一广场商圈地处长沙地理位置的中心,也一直是长沙的门面,五一广场附近的坡子街、太平老街、火宫殿等城中古村,吸引着全国乃至全球的游客,华远CBD、万达广场、海信广场等城市综合体坐落其中,商业氛围十分浓厚,被简称为五一商圈。

地铁1号线和2号线在这里换乘,五一大道、芙蓉中路等柏油路在这里交叉,良好的交通环境带动了这里商业快速发展,很多人都觉得这里就是长沙真正的市中心位置。

2个城市副中心

雷锋湖-梅溪湖副中心

梅溪湖聚集了长沙最优质的教育资源,长郡、周南、师大附中、雅礼等名校汇聚。二期建设已经拉开序幕。近日,梅溪湖二期“超级中轴”规划曝光:


“超级中轴”东起梅溪湖一期的城市岛,西至紫荆路,全长3公里,规划总占地面积约2400亩,经营用地约1004亩,总建设面积约400万平米,商住比6:4,综合容积率约5.1。“超级中轴”将着力建设5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖高端商业物业。


黄兴副中心

黄兴片区最大的优势就是交通,双地铁+磁悬浮+城铁+长沙高铁南站+黄花国际机场+机场高速+绕城高速+京港澳高速大动脉。

目前已经落地的项目有长沙国际会展中心、国际会议中心、国际体育中心等重大公共场馆。

3个专业中心

高铁西站产业新城

高铁西站产业新城拥有长沙高铁第二枢纽:长沙西站。是长沙市拟依托高铁西站,联动长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区三大国家级园区,通过“站、景、产、城”融合,打造立足中部、具有湖湘特色的协创智汇谷、活力未来城。


长沙临空经济区

长沙临空经济示范区将围绕打造长江经济带空铁联运枢纽目标,以黄花机场为核心,以磁悬浮列车为纽带,打造成创新发展内陆开放型经济高地,覆盖航空运输、高新技术、知识经济、高端服务、生态环保的高端临空产业聚集区,以及绿色人文、生态优良、宜居宜业的智慧航空城。


大托区域服务中心

大托位于长沙南部新城片区,该片区是“长沙南进,株洲、湘潭北上”的交会地。

位置优势十分明显,据守长株潭三市交汇的“金三角”,地处三市深度融合、一体发展的“核心地带”与“咽喉部位”。南部新城的开发建设,是长株潭三市融合的标志性工程。


5个组团中心

星沙组团、省府-红星组团、洋湖组团、望城组团和高岭组团。
信息来源:长沙建材网
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